|
Взять ипотечный кредит, вогнать себя в долги надолго…
Ипотечный кредит для подавляющей части современной молодежи – это единственная возможность обзавестись собственным жильем, так как цены на недвижимость сейчас мало кому позволяют купить квартиру или дом за наличные средства, даже если копить их несколько лет. К счастью, банки пока еще дают кредиты для приобретения жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости России, однако аналитики прогнозируют значительное уменьшение объемов ипотечного кредитования в 2009 году.
Но торопиться с получением ипотечного кредита не стоит. За 2007 год в кредитном портфеле банков России существенно увеличилась доля просроченной ипотеки. Это связано, прежде всего, с тем, что на фоне быстро растущих цен на недвижимость, семьи, претендующие на приобретение жилья, спешат, стараясь взять ипотечный кредит как можно быстрее. Из-за этого многие не рассчитывают свои финансовые возможности и, купив долгожданную недвижимость, вскоре вынуждены искать дополнительные способы обслуживания непосильного долга. Также, учитывая то, что ипотечный кредит можно взять на срок до 30 лет, для немалого количества людей, он становится бомбой замедленного действия. Если первые годы еще как-то удается осуществлять своевременные платежи по кредиту, то через несколько лет финансовое состояние заемщика нередко ухудшается, и люди попадают в настоящие «кредитные тиски».
Поэтому, прежде чем взять жилье в кредит адекватно оцените свои доходы, не питайте иллюзий относительно их будущего роста, а лучше подойдите к ситуации критически. Такой подход позволит Вам сделать правильный вывод о том, сможете ли Вы оплачивать долг на протяжении всего срока действия кредитного договора. И если Вы в этом сомневаетесь, то пока возможно лучше остановиться на аренде жилья, и не взваливать на себя непосильные долги за дом или квартиру, которых впоследствии все равно можете лишиться за неуплату по кредиту.
Кроме того, помимо правильной оценки своей платежеспособности, для эффективного кредитования, Вам нужно будет правильно выбрать банк. Ведь при таком обилии банков как ссейчас, активно рекламирующих свою ипотеку, нетрудно и ошибиться, то есть выбрать для себя далеко не самое выгодное кредитное предложение.
Читайте о том как правильно подойти к вопросу получения ипотечного кредита в разделе «Ипотечный кредит» нашего сайта.
|
